新房裝修好后，因外墻滲水問(wèn)題一直沒(méi)解決，業(yè)主任小姐一個(gè)多月沒(méi)回新房。可前天下午卻接到物管電話，稱水表顯示，上個(gè)月用了480噸水……

　　外墻滲水新房一直沒(méi)住人

　　任小姐于2006年購(gòu)買(mǎi)了北碚一小區(qū)一套100余平米的住房，2007年6月花費(fèi)14萬(wàn)余元對(duì)整套房屋進(jìn)行了精裝，卻發(fā)現(xiàn)一間臥室靠窗的新墻紙變色脫落，經(jīng)檢查是外墻滲漏水所致，任小姐找到物管要求對(duì)墻壁進(jìn)行修復(fù)并賠償，但始終沒(méi)有得到解決。

　　2007年11月23日，任小姐將鑰匙交由物管保管，一方面委托幫忙照看，另一方面也便于修復(fù)。2008年2月25日到3月27日，任小姐再也沒(méi)去過(guò)新房。

　　水管爆裂木地板全“泡湯”

　　“*后一次到新房還一切正常。”任小姐回憶說(shuō)，3月27日下午，她接到物管的電話，稱其上個(gè)月用了480噸水。

　　任小姐忙趕到新房，剛從電梯口出來(lái)，就見(jiàn)自家門(mén)前走廊的地面上水汪汪的。打開(kāi)房門(mén)，眼前的一幕讓她驚呆了：屋內(nèi)全是積水，廚房還傳來(lái)水聲，花費(fèi)5萬(wàn)多元裝修的木地板全都泡得變了形。原來(lái)，“水災(zāi)”是廚房?jī)?nèi)裝修時(shí)安裝的高壓水管爆裂引起的。

　　一天巡邏四五次全“正常”

　　任小姐稱，在她的家門(mén)口掛著一份樓層巡邏簽到表，從2月底至3月27日，有時(shí)一天巡邏四五次，上面清一色地寫(xiě)著“正常”二字，后面署著保安的名字。任小姐認(rèn)為，他們應(yīng)該賠償損失。

　　昨天，小區(qū)客戶服務(wù)中心劉主管表示，下周一將進(jìn)行答復(fù)。重慶紅巖律師事務(wù)所的許紅光律師認(rèn)為，如果是物管的過(guò)錯(cuò)，物管公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。